Dự án chung cư CT36 Dream Home là gì

Dự án chung cư CT36  Dream Home là gì

Khái niệm về dự án  chung cư CT36  Dream Home 

Dự án là một tập hợp các công việc, được thực hiện bởi một tập thể, nhằm đạt được một kết quả dự kiến, trong một thời gian dự kiến, với một kinh phí dự kiến.

=> Phải dự kiến đội hình thực hiện (nguồn nhân lực)

=> Phải có ngày bắt đầu, ngày kết thúc

=> Phải có ít nhất 1 con số, nói lên kinh phí cho phép thực hiện công việc

=> Phải mô tả được rõ ràng kết quả (output) của công việc. Sau khi kết thúc công việc, phải có được cái gì, với những đặc tính/đặc điểm gì, giá trị sử dụng như thế nào, hiệu quả ra làm sao?

=> Phải có 1 khoản tiền cấp cho Dự án thực hiện. Người (hoặc đơn vị) cấp tiền gọi là chủ đầu tư

=> Phải có một tổ chức chặt chẽ theo dõi và thu thập mọi thông tin phát sinh trong quá trình thực hiện dự án để giúp cho các cấp lãnh đạo và tổ dự án theo dõi sát sao việc thực hiện dự án

Ví dụ

Các tính chất của dự án  chung cư CT36  Dream Home 

• Phân biệt hoạt động dự án và các hoạt động nghiệp vụ

Hoạt động dự án	Hoạt động nghiệp vụ
Tạo ra một sản phẩm xác định	Cho ra cùng một sản phẩm
Có ngày khởi đầu và ngày kết thúc	Liên tục
Đội ngũ nhiều chuyên môn khác nhau=> Khó trao	Các kỹ năng chuyên môn
đổi=> Ngại chia xẻ thông tin	hóa
Đội hình tạm thời- Khó xây dựng ngay 1 lúc tinh thần	Tổ chức ổn định- Có điều
đồng đội- Khó có điều kiện đào tạo thành viên trong	kiện đào tạo, nâng cấp các
nhóm, trong khi cần phải sẵn sàng ngay	thành viên trong nhóm
Dự án chỉ làm 1 lần	Công việc lặp lại và dễ hiểu

  chung cư CT36  Dream Home 

13/137

Làm việc theo kế hoạch trong một chi phí được cấp	Làm việc trong một kinh
	phí thường xuyên hàng năm
Bị huỷ nếu không đáp ứng mục tiêu, yêu cầu	Phải đảm bảo làm lâu dài
Ngày kết thúc và chi phí được tính theo dự kiến và phụ	Chi phí hàng năm được tính
	dựa trên kinh nghiệm trong
thuộc vào sự quản lý	quá khứ
• Tính duy nhất của kết quả dự án

Dự án nhằm đạt được một kết quả mà trước đó chưa làm, hoặc chưa có

=> Kết quả của dự án được hình thành dần dần, từng bước, từng giai đoạn. Làm được đến đâu thì biết đến đó.

Ví dụ:

Hoạt động Dự án	Hoạt động nghiệp vụ
Nấu cỗ cho đám cưới	Nấu cơm ăn hàng ngày
Xây nhà mới (cá nhân, cơ	Xây các căn hộ chung cư theo kế hoạch hàng năm
quan)	của thành phố
Nghiên cứu một đề tài khoa	Dậy học theo kế hoạch hàng năm của nhà trường
học mới	Hướng dẫn luận án sinh viên
Chế tạo bom nguyên tử, tàu vũ	Sản xuất vũ khí hàng loạt
trụ
Xây dựng một phần mềm mới,	áp dụng một phần mềm trong hoạt động thường
do cơ quan đặt hàng	ngày (quản lý kế toán, nhân sự, vật tư, sản xuất...)
Chế tạo một loại xe máy mới	Sản xuất hàng loạt xe máy theo thiết kế đã có sẵn,
	theo kế hoạch được giao
Thử nghiệm một dây chuyền
sản xuất theo công nghệ mới